Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 176 m²

Geräumige Fünfzimmerwohnung mit einer Fläche von 176,4 m² in der prestigeträchtigen Gegend Rozna Dolina, Ljubljana. Neues modernes Gebäude, fertiggestellt im Jahr 2025. Der Bau erfolgt auf hochtechnologischer Basis mit reduziertem Energieverbrauch. Das Haus befindet sich an einer der begehrtesten Lagen der Stadt und verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Grünfläche.

Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, mit Panoramafenstern, die auf die Terrasse und den Garten auf der Westseite führen. Außerdem gibt es auf dieser Ebene eine Eingangshalle, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und einen Technikraum. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Mehrzweckraum und ein Badezimmer. Im dritten Stock gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Westterrasse und ein Badezimmer.

Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnung, dreifach verglasten Fenstern und Außenläden, Aluminium-Eingangstüren, Metallgeländern auf der Terrasse und französischen Balkonen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Keramik und moderne Möbel, während die übrigen Räume über hochwertige Eichenparkettböden verfügen. Neben dem Haus befinden sich zwei Parkplätze.

Die günstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum von Ljubljana und bietet einfachen Zugang zur Natur und zur aktiven Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Schule, ein Postamt, Universitäten und ein Ärztehaus.

• Fläche: 176,4 m²
• Anzahl der Etagen: 3 Etagen (P/2)
• Energieklasse: A2 (10-15 kWh/m²a)
• Parkplatz: 2 Stellplätze
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2 Badezimmer, 3 Toiletten
• Terrasse: 30,4 m² (im zweiten Stock)
• Grundstück: 150 m²
• Anschlüsse: Internet (Optik), Heizung (Wärmepumpe, Fußboden), Kanalisation, Strom, Wasser

Preis: 980.000 EUR