Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 147 m²

Wir bieten neue und helle Vierzimmerwohnungen im Ljubljanaer Stadtteil Polje (Slape), Baujahr 2023. Befindet sich in einem umzäunten und gepflegten Neubau bestehend aus drei Doppelhäusern. Dieses 147,2 m² große Haus ist für ein komfortables Familienleben konzipiert. Es erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit großen Glasflächen, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht spenden. Teilmöbliert und verfügt über zwei private Parkplätze und einen Abstellraum.

Diese ruhige Lage ist ideal für Familien oder diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen, bietet aktuellen Komfort und ist über eine Autobahn erreichbar. Die Bewohner haben die Möglichkeit, die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten zu genießen und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung aufrechtzuerhalten.

Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle, im zweiten Stock zwei große Kinderzimmer mit Bad und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, inklusive Badewanne und Dusche. Vom Wohnzimmer mit Küche gibt es Zugang zur Terrasse, daneben befindet sich eine Technikecke mit separatem Bad. Die Ausstattung ist maßgeschneidert und komplett neu, beide Wohnbereiche sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

• Fläche: 147 m²
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Terrasse: 23,7 m²
• Speisekammer: 6,9 m²
• Parken: 2 private Parkplätze
• Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Fenster: Kombination aus Aluminium und Holz
• Luftrückgewinnung
• Internet: Glasfaser
• Durchschnittlicher Energieverbrauch: B1 (15 - 25 kWh/m² pro Jahr)

Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit ausgebauter Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Schönheitssalons und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die die Harmonie der städtischen und natürlichen Umgebung schätzen.

Preis: 615.000 EUR