Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 183 m²

Im Stadtteil Stepanyi vas, Lubbljana, wird eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 183,3 m² und umfasst eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 79 m² und einem Balkon, sowie eine unbebaute Dachgeschossfläche von 101,7 m². Die Anlage verfügt über einen eigenen Eingang und eine Innentreppe.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Dreifamilienhauses, das 1971 erbaut und 2023 teilweise renoviert wurde. Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Der Dachboden ist bereit für zusätzlichen Wohnraum mit der Möglichkeit, einen Raum mit Galerie zu schaffen.

Auf einem Grundstück von 34 m² besteht die Möglichkeit, anstelle eines Gartens zwei Parkplätze zu organisieren. In der Nähe des Hauses befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur, darunter eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, ein Postamt und eine Apotheke. Das Zentrum von Lubbljana und die Autobahnausfahrt sind ca. 3 km entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen 5 Gehminuten entfernt.

Technische Eigenschaften:

• Wohnfläche: 79 m²
• Gesamtfläche: 183,3 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Heizung: Zentralheizung mit Heizkörpern (Stadtheizsystem)
• Energieklasse: G (210 - 300 kWh/m² pro Jahr)
• Updates: neues Dach im Jahr 2020/2021, neue PVC-Fenster im Jahr 2023

Preis: 549.000 €