Haus in Ljubljana, Slowenien, 176 m²

Ein modernes zweistöckiges Haus zum Verkauf in der Gegend von Rozna Dolina, Ljubljana, mit einer Fläche von 176,4 m². Das Haus wurde im Jahr 2025 erbaut und lädt Sie ein, hohen Komfort zu genießen.

Das Haus liegt in einer prestigeträchtigen Gegend und bietet eine hervorragende Nähe zur Natur und einen aktiven Zeitvertreib in Tivoli und Rožnik. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, darunter Kindergarten, Schule, Bushaltestelle und Autobahnausfahrt. Ein angenehmes Wohnen für Familien und ältere Menschen ist gewährleistet.

Das mit hochwertigen Materialien erbaute Anwesen ist in zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Badezimmer, einen Technikraum, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, mit Zugang zu einem grünen Atrium. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Ganz oben befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer luxuriösen 30,4 m² großen Terrasse mit freiem Ausblick. Die Kombination aus Nordost- und Südwestausrichtung des Gebäudes sorgt für viel natürliches Licht.

Zur Ausstattung gehören Luft-Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnung, Sanitäranlagen, dreifach verglaste Fenster und Fensterjalousien, Aluminium-Eingangstüren, Metallgeländer für Terrassen und französische Balkone. Die Böden sind mit hochwertiger Keramik und Eichenparkett ausgelegt, der Innenhof ist gefliest. Auf dem Gelände gibt es zwei Parkplätze auf einem öffentlichen Asphaltparkplatz.

• Fläche: 176,40 m²
• Etagen: erste Etage + zwei Obergeschosse
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Terrasse
• Atrium
• Zwei Parkplätze
• Glasfaser-Internet

Preis: 980.000 EUR