Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 16 m²

Im Stadtzentrum am Ufer der Ljubljanica wird ein kompaktes Studio mit einer Fläche von 16,3 m² zum Verkauf angeboten. Aufgrund der idealen Lage ist diese Immobilie sowohl für Studenten als auch für die Vermietung geeignet. Der Preis der Immobilie beträgt 160.000 EUR .

Das Studio befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Leitung durch einen verantwortlichen Manager. Die Wohnungen wurden im Jahr 2004 adaptiert und sind ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.

Im Studio gibt es einen Raum mit einer kleinen Küche, Dusche und Waschbecken. Die Toilette befindet sich separat, etwa drei Meter von der Wohnung entfernt und ist über die Außengalerie erreichbar. Außerdem gibt es einen kleinen Balkon mit einer Größe von 1,8 m². Auf dem Gelände des Gebäudes gibt es allgemeine Fahrradabstellplätze. Die Wohnung wird mit vorhandener Möblierung und Ausstattung verkauft.

Die geografische Lage bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum und all seinen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Schulen und Fakultäten macht diese Immobilie besonders für Studenten attraktiv.

• Gesamtfläche: 16,3 m²
• Etage: 1/5
• Energieeffizienz: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Aufteilung der Räumlichkeiten: Zimmer – 13,3 m², Toilette – 1,2 m², Balkon – 1,8 m²
• Heizungsart: elektrische Heizkörper
• Status: gesetzlich eingetragenes Eigentum

Die Lage und die Hauptvorteile machen diese Immobilie zu einer rentablen Investition.