Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 138 m²

Ein Block mit vier Studios im prestigeträchtigen Stadtteil Bežigrad 3 in Ljubljana wird zum Verkauf angeboten. Diese Studios befinden sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 137,56 m² und liegen nahe beieinander, was sie zu einer attraktiven Anlageimmobilie macht.

Bezhigradskaya Neighborhood 3 ist eine gepflegte Wohnanlage mit guter Lage zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Bewohner können eine ruhige und sichere Atmosphäre im Grünen genießen und sind dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, auch dank der Nähe zum Kreisverkehr von Ljubljana. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Mercator), eine Apotheke, Finanzinstitute, eine Bibliothek, Gastronomiebetriebe, Friseure, sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten.

Jedes Studio verfügt über einen komfortablen Wohnraum mit Küche und Essbereich sowie ein eigenes Badezimmer:

• Studio 1: 36,45 m²
• Studio 2: 41,93 m²
• Studio 3: 32,08 m²
• Studio 4: 27,10 m²

Derzeit sind alle Studios vermietet und bieten zuverlässige Einnahmen, was sie für Investoren besonders attraktiv macht. Sämtliche Unterlagen sind vollständig ausgefüllt und die Immobilie ist ohne Belastungen im Grundbuch eingetragen.

• Gesamtfläche: 137,56 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage
• Klimaanlage: installiert
• Energieeffizienzklasse: D (60 - 105 kWh/m² pro Jahr)
• Heizungsart: zentrale Warmwasserbereitung
• Es gibt einen Kindergarten in der Nähe
• Schule in der Nähe
• Umgeben von einem komfortablen Erholungsgebiet und Natur
• Bushaltestelle in der Nähe
• Die Autobahnausfahrt befindet sich in der Nähe
• Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums
• Restaurants zu Fuß erreichbar

Preis: 590.000 EUR