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85 000 €
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Im malerischen Dorf Circulane wird ein gemütliches einstöckiges Haus angeboten, das 1960 erbaut und im Jahr 2000 renoviert wurde. Das Haus hat eine Fläche von 70 m² und das angrenzende Grundstück erfüllt umfangreiche Anforderungen und bietet 5.622 m² Land.
Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, ideal für alle, die Ruhe abseits des Stadttrubels suchen. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, kommunale Einrichtungen und kleine Geschäfte in Circulan. Die Stadt Ptuj ist 15-20 Autominuten entfernt und bietet größere Einkaufs-, Bildungs- und medizinische Einrichtungen.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit nach Süden ausgerichtetem Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer, ein nach Westen ausgerichtetes Schlafzimmer, einen Durchgangsraum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann, und einen Abstellraum. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Der Innenraum ist im alten Stil gehalten, das Dach und die PVC-Fenster wurden jedoch modernisiert. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche bis ins Dachgeschoss zu erweitern.
Das Anwesen verfügt über unabhängige Räumlichkeiten: eine Werkstatt, einen Heizraum und einen charmanten Weinkeller, ideal für Weinliebhaber. Eines der Zimmer verfügt über einen Holzofen, der für traditionellen Charakter und Gemütlichkeit sorgt.
Die Heizung erfolgt über ein Zentralheizungssystem mit Ölheizkörpern. Optisches Internet und private Kanalisation sind ebenfalls verfügbar. Der Außenbereich ist mit einem Garten mit Apfel-, Pfirsich- und Feigenbäumen angelegt, der eine Atmosphäre der Privatsphäre und der engen Verbindung mit der Natur schafft. Auf dem Gelände gibt es auch einen Wald, der viele Möglichkeiten zur Selbstversorgung bietet.
Das Anwesen ist ideal für eine Familie oder eine Person, die Ruhe und Natur schätzt, als dauerhaftes Zuhause oder Sommerhaus. Es kann auch eine gute Investition sein, es entsprechend Ihrem Geschmack zu aktualisieren.
