Haus in Brežice, Slowenien, 107 m²

Im malerischen Dorf Zgiernia Pohanca in der Gemeinde Brehice wird ein Haus mit angrenzendem landwirtschaftlichen Grundstück zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche des Hauses, inklusive Terrasse und Balkon, beträgt 107,3 ​​m². Das 1966 erbaute Haus wurde umgebaut, für den alle erforderlichen Genehmigungen eingeholt wurden. Das Haus hat zwei Etagen: Keller und erste Etage, mit einem gemütlichen Balkon und einer Terrasse.

Das Haus ist von viel Grün umgeben, was eine ruhige, ländliche Atmosphäre schafft. Das Gebiet verfügt über einen eigenen Weinberg mit 180 Rebstöcken, in dem die Sorten Modra Frankinja (120 Rebstöcke) und Žametna Crnina (30 Rebstöcke) vorherrschen, der Rest sind Mischsorten. Das Gelände ist gepflegt und verfügt über einen gepflegten grünen Rasen. Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über eine durch eine Dienstbarkeit gesicherte Privatstraße mit eingetragenem Nutzungsrecht. Der Eingang zum Haus ist etwas steil, aber es gibt einen Parkplatz für Autos im Hof.

Zur Infrastruktur gehören die Verfügbarkeit von Strom mit einphasigem Anschluss, Wasserversorgung und die Möglichkeit zum Anschluss an ein Glasfasernetz, da das optische Kabel bereits an die Anlage angeschlossen ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt kombiniert: In der Küche ist ein Holzofen installiert, in den restlichen Räumen sind Elektroheizkörper installiert. Für zusätzlichen Komfort ist die Unterkunft mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Zgiornia Pohanca gehört zur Gemeinde Artichke in der Gemeinde Brechice. Die Entfernung nach Brechice beträgt etwa 15 km, was einen schnellen Zugang zur städtischen Infrastruktur ermöglicht.

• Fläche: 107,30 m²
• Anzahl der Etagen: Keller + erster Stock
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Grundstücksfläche: 3.706,00 m²
• Vorteile: Balkon, Terrasse, Garten
• Klimaanlage und kombinierte Heizung (Holz/Kohle, Strom)

Preis: 75.000,00 EUR