Büro in Ljubljana, Slowenien, 67 m²

Zum Verkauf stehen Gewerbeflächen im Stadtteil Vić, Ljubljana, mit einer Gesamtfläche von 67,31 m². Das Objekt wurde 2021 erbaut und befindet sich im ersten von vier möglichen Stockwerken. Auf dem angrenzenden Grundstück von 75 m² besteht die Möglichkeit, das Territorium für zusätzliche Bedürfnisse zu nutzen.

Zu den architektonischen Besonderheiten der Räumlichkeiten gehören drei separate Büros, von denen eines Zugang zu einer eigenen Terrasse hat. Wird komplett für Büroaktivitäten ausgestattet verkauft, einschließlich Büroausstattung und -möbeln, sodass der Raum sofort bezugsfertig ist.

Die Kommunikations- und Technikinfrastruktur ist betriebsbereit und gewährleistet eine komfortable Bedienung. Es gibt auch zwei private Parkplätze und niedrige Betriebskosten.

Die Immobilie ist gesetzlich für die gewerbliche Tätigkeit registriert und bietet die Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum, was die Aussicht auf zusätzliche Einnahmen durch Vermietung eröffnet.

Die Lage der Immobilie im Stadtteil Vić bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell ins Zentrum von Ljubljana gelangen. Diese Geolokalisierung eignet sich für ruhige Aktivitäten wie Firmenbüros, Beratungsdienste, IT-, Rechts- oder Finanzdienstleistungen.

• Raumfläche: 67,31 m²
• Etage: 1/4
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Verfügbarkeit einer Speisekammer
• Angrenzende Fläche: 75 m²
• Energieeffizienz: Klasse B1 (15 - 25 kWh/m²a)
• Atrium und Terrasse
• Parkplätze: 2 eigene

Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird mit 8 von 10 Punkten bewertet. Die Möglichkeit der vielseitigen Nutzung und die sofortige Nutzungsbereitschaft steigern ihren Wert.

Preis: 430.000 EUR