Haus in Ljubljana, Slowenien, 190 m²

Zum Verkauf steht ein modern eingerichtetes Haus mit Terrasse in der ruhigen Gegend von Podutik. Es wurde 1987 erbaut und 2018 komplett renoviert und vereint eine stilvolle und hochwertige Einrichtung mit einer funktionalen Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer privaten Terrasse mit Atrium, auf der Sie Ihre eigene Ecke der Natur schaffen können. Ein eigener Parkplatz befindet sich neben dem Haus, Parkplätze stehen auch auf öffentlichen Plätzen zur Verfügung.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 190 m² umfasst drei Etagen: Keller, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Grundstück ist 268 m² groß. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche, drei Zimmer, eine Sauna, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer und zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist teilweise unterkellert.

Im Jahr 2018 wurden alle Elektro- und Sanitäranschlüsse erneuert, in den Bädern eine Fußbodenheizung verlegt, 24 cm Dachdämmung angebracht, die Böden erneuert sowie neue dreischichtige Holzfenster und Möbel eingebaut. Eine Klimaanlage ist installiert und Glasfaser-Internet ist verfügbar. Die Heizung erfolgt über unsere eigene Gasanlage und das Wohnzimmer verfügt über einen Holzkamin.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zu Straßenkreuzungen. So können Sie das Stadtleben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig schnell in der Natur zur aktiven Erholung wiederfinden. Die gesamte notwendige Infrastruktur, darunter eine Grundschule, ein Kindergarten und Geschäfte, ist fußläufig erreichbar.

• Fläche: 190,00 m²
• Grundstück: 268,00 m²
• Anzahl der Etagen: Keller, erster Stock, Dachboden
• Energieeffizienz: C (35 - 60 kWh/m² pro Jahr)
• Parkplatz: unter einem Vordach

Preis: 800.000,00 Euro