Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 104 m²

Es bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, eine Vierzimmer-Maisonette im historischen Zentrum von Ljubljana zu erwerben. Dieses außergewöhnliche Haus, erbaut in einem Stadtgebäude aus dem Jahr 1896, vereint auf perfekte Weise authentische Eleganz und modernen Komfort.

Hauptvorteile: Beeindruckende Lage im Herzen der Stadt mit bequemem Zugang zu allen notwendigen Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen: Geschäfte, Banken, Post, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünflächen, Wander- und Radwege liegen direkt vor der Haustür. Ein besonderer Vorteil ist das für das Zentrum seltene Vorhandensein eines Gartens, der es Ihnen ermöglicht, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Bemerkenswertes Design und Zustand:

• Komplette und gründliche Renovierung, einschließlich neuer Elektro- und Sanitärsysteme, Fenster und moderner Fußböden.
• Geräumige und helle Räume dank großer Glasflächen und einem offenen Grundriss, der ein Gefühl von Freiheit und Luftigkeit vermittelt.
• Modernes Architekturkonzept und hochwertige Innenausstattung für höchsten Wohnstandard.

Layout:

• Erster Turm: Eingangshalle, großzügiger offener Bereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit WC.
• Zweiter Turm: Eingangshalle, drei unabhängige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette, absolute Privatsphäre für Familie oder Gäste.

Technische Eigenschaften:

• Fläche: 103,9 m²
• Wohnzimmer: 4
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Heizung: Heizkörper, Zentralheizung
• Energieklasse: B2 (25-35 kWh/m²Jahr)
• Gegensprechanlage
• Vollständig möbliert

Preis: 650.000 EUR