Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 154 m²

Geräumige Unterkunft im Herzen von Ljubljana, gelegen in einem der eleganten Gebäude des Spätbarock. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung im historischen Teil der Stadt zu erwerben. Die Fläche beträgt 153,8 m² und das Gebäude, dessen Geschichte im Jahr 1630 begann, wurde 1991 rekonstruiert. Die hohen Decken des Dachgeschosses mit vielen Fenstern füllen den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht.

Derzeit ist die Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, in mehrere Räume unterteilt, ihre Aufteilung kann jedoch je nach den Vorlieben des neuen Eigentümers geändert werden. Das Dach ist mit einer Stahlkonstruktion verstärkt und die Firsthöhe erreicht 4,5 Meter, was die Möglichkeit einer effizienten Raumnutzung eröffnet. Es besteht bereits die Genehmigung, zusätzliche Fenster hinzuzufügen, um die Beleuchtung zu verbessern.

Zur Grundausstattung gehören Heizkörperheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpensystem und Klimaanlage. Die Heizung kann aus verschiedenen Quellen erfolgen: Öl, Gas, Strom oder Zentralheizung.

Darüber hinaus verfügt das Gehäuse über einen privaten Garten von 226 m², was für das Stadtzentrum selten ist, und bietet einen privaten Außenbereich, in den Sie einziehen können. Dieses Grundstück kann in ein vollwertiges Wohngebäude umgewandelt werden.

Ljubljana bietet viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten in der Nähe von Einkaufsvierteln, Restaurants und Cafés. Die prestigeträchtige Lage unter der Burg von Ljubljana macht diese Immobilie attraktiv für Familien, Paare und eine hervorragende Investition.

• Fläche: 153,80 m²
• Etage: Dachgeschoss/4
• Garten: 226,00 m²
• Heizung: zentrale und alternative Quellen
• Klimakontrolle: ja

Preis: 700.000 €