Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 51 m²

Die geräumige und funktionale Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 51,1 m² befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1896 und wurde 2017 komplett renoviert. Sie liegt in einer ruhigen Gegend von Siska in der Knezova-Straße und bietet ein komfortables und ruhiges Leben.

️ Der gemütliche Raum umfasst eine Eingangshalle, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit separatem Schlafbereich. Im Flur gibt es einen eigenen Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
️ Das Vorhandensein einer Speisekammer (3,8 m²) und eines Holzschuppens (6,3 m²) macht den Alltag praktischer.
️ Südostausrichtung sorgt für gute Raumbeleuchtung.

Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus ohne Aufzug, Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Eine zentrale Gasversorgung und Glasfaser-Internet sind vorhanden. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, es gibt eine Klimaanlage.

Die Lage ist aufgrund der Nähe zum Tivoli Park und der hervorragenden Verkehrsanbindung äußerst vorteilhaft. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, was dieses Angebot besonders für Studenten, Paare oder als Kapitalanlage attraktiv macht.

• Fläche: 51,10 m²
• Etage: 2/3
• Badezimmer: 1
• Heizung: Heizkörper
• Energiesparklasse: B2 (25 - 35 kWh/m² pro Jahr)

Preis: 248.000 EUR