Haus in Bled, Slowenien, 207 m²

Wir bieten ein zweistöckiges Doppelhaus in einer außergewöhnlich ruhigen und sonnigen Gegend von Dobe, am östlichen Stadtrand von Bled. Das Haus wurde 1969 erbaut und belegt ein Grundstück mit einer Fläche von 615 m². Die Lage des Anwesens in einem geschützten Waldgebiet der Gletschermoräne schafft trotz der touristischen Aktivität von Bled im Sommer eine gemütliche Atmosphäre.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden mit individuellen Eingängen und einer gemeinsamen Mauer, getrennt durch die Grenze der Baugrundstücke. Das Haus ist praktisch autonom und verfügt über eigenes Grundstückseigentum. Das Gebäude muss komplett renoviert werden, mit Ausnahme der Fenster, die 2004 ersetzt wurden.

Im Untergeschoss gibt es einen Multifunktionsraum und eine Waschküche mit einer Fläche von 48 m². Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen sonnigen Terrasse sowie einem Abstellraum. Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten, ohne Terrasse, beträgt ca. 48 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer mit Balkon und einem großen Badezimmer, die Gesamtfläche des Dachgeschosses ohne Balkon beträgt ca. 49 m². Neben dem Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Anbau mit Garage und darüber ein großes Wohnzimmer, das in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden könnte.

Ein gepflegtes Grundstück bietet Platz für mehrere Autos, während der größte Teil des Hofes in einen schönen Garten umgewandelt werden kann.

• Grundstück: 615 m²
• Gesamtfläche des Hauses: 207 m²
• Wohnfläche: 127 m²
• Ebenen: Keller + erster Stock + Dachboden
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Balkon und Terrasse
• Garage und Parkplatz
• Energieklasse: G (210 - 300 kWh/m²a)
• Heizung: Gas

Preis: 420.000 Euro