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490 000 €
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Im Siedlungsgebiet Stepansko in Ljubljana steht eine Produktionsanlage zum Verkauf. Die Fläche des Betriebsgeländes beträgt 137,43 m², die Anlage wurde 1980 erbaut. Diese Liegenschaft ist für die Herstellung und Verarbeitung von Produkten, einschließlich des Transports von Backwaren und speziellen diätetischen Lebensmitteln, bestimmt.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine funktionale Aufteilung in Büro- und Produktionsflächen aus. Die Anlage ist komplett ausgestattet und in ausgezeichnetem Zustand. Die technische Struktur verfügt über eine bequeme Anbindung an die Hauptverkehrsmittel und bietet mit einer Rampe für LKWs und einem Lastenaufzug auch Möglichkeiten für eine schnelle Lieferung. Zum Parken steht ein Parkplatz zur Verfügung.
Das Objekt ist vollständig legalisiert, einschließlich aller Begleitdokumente, sodass Sie es sofort nach dem Kauf verwenden können.
Die Lage der Anlage ist sehr günstig – in der Litiška-Straße in Ljubljana, dem Verwaltungszentrum mit guter Verkehrsanbindung.
Bei der Anlage handelt es sich um eine bestehende Produktionsanlage mit der Möglichkeit der sofortigen Einbindung in den Prozess, wenn Interesse an einer Fortführung der Produktion besteht. Verkauft mit kompletter Ausrüstung und registrierten Rezepten zur Herstellung von Produkten für die diätetische Ernährung (z. B. für Patienten mit Zöliakie oder Phenylketonurie), was eine vorteilhafte Positionierung auf einem spezialisierten Markt bedeutet.
Die meisten Geräte sind bis zu fünf Jahre alt und der Allgemeinzustand ermöglicht eine optimale Weiternutzung über viele Jahre.
Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird unter Berücksichtigung der Lage, der vollständigen Arbeitsbereitschaft und des Vorhandenseins einer etablierten Produktionslinie mit der Fähigkeit, sich an Marktveränderungen anzupassen, auf 8 von 10 geschätzt.
Gesamtkosten: 490.000,00 EUR
