Haus in Ljubljana, Slowenien, 280 m²

In attraktiver und gefragter Lage im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Bezigrad bieten wir ein separates Haus mit einem grünen, gepflegten und umzäunten Garten zum Verkauf an, der eine ruhige Wohnatmosphäre schafft. Das Haus liegt in der Nähe des beliebten PST-Wanderwegs und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Haus aus dem Jahr 1962. Es ist teilweise möbliert und kann daher schnell und einfach bezogen werden. Die Immobilie wird derzeit als Doppelhaus genutzt, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Mietnutzung. Das Grundstück verfügt über eine Genehmigung zum Bau eines mehrstöckigen Gebäudes, was die Investitionsattraktivität deutlich erhöht. Der Vorteil ist die Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Kindergärten, internationale Schule, Universitäten und Geschäfte.

Das Haus wurde zahlreichen Verbesserungen unterzogen: 1993 wurde das Dach erneuert, 2001 - die Küche und das Schlafzimmer im zweiten Stock, 2010 - eine komplette Renovierung des gesamten ersten Stocks, 2015 - Installation eines neuen Gaskessels und Renovierung der Küche, 2022 - eine neue Fassade. Es ist geplant, die Badezimmer und andere Räume im Jahr 2025 zu modernisieren.

• Gesamtfläche: 279,8 m²
• Grundstücksfläche: 675 m²
• Anzahl der Etagen: Keller + erster Stock + zweiter Stock
• Internet: Optik
• Heizung: Öl / Holz
• Standort: Süden und Westen
• Parken: Carport für zwei Autos

Preis: 1.050.000 Euro