Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 85 m²

Es wird eine geräumige und helle Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 85,1 m² angeboten, die sich in einer ruhigen Gegend von Rudnik in einem modernen Wohnkomplex aus dem Jahr 2019 befindet. Die Wohnung ist komplett mit modernen Möbeln und maßgeschneiderten Geräten ausgestattet und eignet sich daher ideal für Familien, ältere Paare oder als Investition. Eine einzigartige Gelegenheit, Wohnungen mit durchdachter Aufteilung und beidseitiger Ausrichtung (Nordosten und Südosten) zu erwerben.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit zwei großen Einbauschränken, ein Badezimmer mit WC, einen hellen Wohnraum mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der sich als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 59,2 m², dazu kommen 3,1 m² Stauraum im Untergeschoss und 10 m² überdachter Balkon, der sich zu einem 21 m² großen Atrium erstreckt. Im Preis inbegriffen ist ein privater Parkplatz von 12,5 m².

Die Heizung erfolgt über Erdgasheizkörper und es gibt ein Belüftungssystem. Highspeed-Internetanbindung über Glasfaser. Die Wohnung ist in neuem Zustand und bezugsfertig.

Die Lage der Wohnung in einer gepflegten und ruhigen Gegend von Rakovnika gewährleistet die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was besonders für Familien mit Kindern praktisch ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Geschäfte, Apotheken, ein Postamt und eine Bank. Eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die Umgehungsstraße ist gewährleistet. In der Umgebung gibt es viele Grünflächen, zum Beispiel die Wanderwege Golovac und PST.

• Gesamtfläche: 85,10 m²
• Wohnfläche: 59,20 m²
• Etage: 1 von 3
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Grundstücksfläche: 21,00 m²
• Atrium: ja
• Parkplatz: 12,5 m²
• Heizung: Erdgasheizkörper
• Energieeffizienz: B1 (15 - 25 kWh/m²a)
• Aufzug: ja
• Internet: Optik

Preis: 448.000,00 EUR