Haus in Ljubljana, Slowenien, 84 m²

Die Hälfte eines mehrstöckigen Gebäudes im Stadtteil Nove Jarše, Ljubljana, mit einer Gesamtfläche von 83,5 m² wird zum Verkauf angeboten. Das 1952 erbaute und 2016 komplett renovierte Haus befindet sich auf einem 17 m² großen Grundstück. Die hervorragende Lage in der Nähe der Natur und der städtischen Infrastruktur macht es ideal für die Vermietung.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein 26,8 m² großes Studio mit Westausrichtung. Es umfasst eine Eingangshalle, einen Raum mit Küche und Bad sowie einen separaten Raum mit einer Waschmaschine. Auf der zweiten Ebene befindet sich eine Dreizimmerwohnung von 56,7 m², die in drei separate Studios mit gemeinsamem Zugang zu Waschküche, Bad und WC umgewandelt wurde. Alle Räumlichkeiten wurden komplett renoviert: neue Böden und Fenster wurden eingebaut, Sanitär- und Elektrosysteme wurden ersetzt, Badezimmer und Möbel wurden modernisiert.

Der 17 m² große Bereich vor dem Haus bietet Platz für Fahrräder und Müll. Das Haus ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, optimal für die Nutzung als Kapitalanlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Erholungs- und Spaziermöglichkeiten, eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und eine gute Anbindung an die Autobahn. ️

• Gesamtfläche: 83,50 m²
• Ebenen: Keller + erster Stock
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Heizsystem: Gas
• Energieeffizienzklasse: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Vollständig möbliert

Preis: 325.000 €