Haus in Ljubljana, Slowenien, 186 m²

In der ruhigen Gegend von Nizhnyaya Shishka, neben dem Tivoli Park, wird ein modernes Haus mit Terrasse zum Verkauf angeboten. Der Bau wird bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Das Haus wird in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen liegen: Die Grundschule Nizhnyaya Shishka ist nur 3 Gehminuten entfernt, ein Kindergarten 6 Minuten, eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 7 Minuten und der Tivoli Park ist in 5 Minuten erreichbar. Es liegt auch in der Nähe der Autobahnausfahrt und des Stadtzentrums.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 186,36 Quadratmetern und ein Grundstück von 182 Quadratmetern. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen und bietet eine funktionale Aufteilung:

• Erster Stock: Eingangshalle, Abstellraum, separates WC, Wohnzimmer mit Küche, Technikraum und Scheune.
• Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Hauswirtschaftsraum.
• Dritter Stock: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und zwei Terrassen.

Zur Ausstattung des Hauses gehören eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe. Ein hohes Maß an Sicherheit wird durch einbruchhemmende Türen gewährleistet und dreifach verglaste Fenster garantieren viel natürliches Licht. Durch die Wahl hochwertiger Materialien erhält klassische Architektur mit modernen Elementen ein vollendetes Erscheinungsbild. Es gibt auch zwei private Parkplätze.

Die Energieeffizienz entspricht der Klasse A1 (0 - 10 kWh/m² pro Jahr), was niedrige Betriebskosten garantiert.

Der Preis beträgt 995.000,00 Euro .