Haus in Ljubljana, Slowenien, 224 m²

Wir präsentieren ein zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 223,6 m² in der ruhigen Gegend von Šentvid. Dieses elegante Anwesen wurde 2025-2026 komplett renoviert und vereint moderne Architektur und hohe Energieeffizienz. Das 1988 erbaute Haus auf einem 309 m² großen Grundstück ist ideal für Familien oder alle, die Komfort ohne Kompromisse schätzen.

Der Innenraum des Hauses ist in Keller, Obergeschoss und Dachgeschoss unterteilt. Im Keller befinden sich eine Waschküche mit Dusche und WC, ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Multifunktionsraum. Das Erdgeschoss umfasst eine Garage, einen Flur und einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich sowie einem Arbeitszimmer und einer Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Das Haus ist mit modernen technischen Systemen ausgestattet: Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Zentrallüftung mit Rückgewinnung und Sonnenkollektoren mit einer Leistung von 7,9 kW. Außen- und Innenfenster sind von einer neuen Generation, mit Dreifachverglasung und automatischen Jalousien. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze, eine Garage und einen großzügigen eingezäunten Bereich mit der Möglichkeit, ein Gartenatrium zu integrieren.

Die gesamte grundlegende Infrastruktur befindet sich in der Nähe: Schule, Kindergarten, Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Schneller Zugang zur Umgehungsstraße und zum Stadtzentrum.

• Fläche: 223,60 m²
• Etagen: Keller + erster Stock + Dachboden
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Grundstück: 309 m²
• Abstellraum, separates WC, Balkon, Terrasse und Garten
• Zwei Parkplätze, Garage
• Energieklasse: A2
• Smart-Home-System
• CCTV-System und vandalensichere Türen
• Möglichkeit der Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Optisches Internet
• Belüftungssystem

Preis: 885.000 €