Haus in Ljubljana, Slowenien, 99 m²

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus mit Terrasse, gelegen in einer ruhigen Gegend von Zagorny Kashel, mit hervorragender Aufteilung und grüner Umgebung. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Wohnen sowohl für Paare als auch für Familien. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 99,3 m² wurde 1975 erbaut und 2012 renoviert. Das Grundstück mit einer Fläche von 137 m² verfügt über ein begrüntes eingezäuntes Atrium, sowie eine Terrasse und einen Balkon.

Der Innenraum ist sorgfältig durchdacht: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Atrium sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Den Bewohnern stehen eine 19,8 m² große Garage und ein Stellplatz für zwei Autos zur Verfügung, mit der Möglichkeit, zusätzlich in der Einfahrt zu parken. Zu den modernen Verbesserungen gehören ein neues Dach, eine isolierte Fassade, Ersatzfenster und die Aktualisierung aller Versorgungseinrichtungen. Die Heizung erfolgt über unseren eigenen Gasherd und für den Komfort des Wohnens ist eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung (optisch) vorhanden.

Die Infrastruktur der Gegend ist so praktisch wie möglich für das Leben: In der Nähe gibt es ein Geschäft, einen Kindergarten, eine Schule, LPP-Bushaltestellen, ein medizinisches Zentrum, das Vevche-Schwimmbad und den Hare Valley Park. Dank der günstigen Lage ist ein schneller Zugang zur Ringstraße und anderen Infrastrukturelementen gewährleistet.

• Gesamtfläche: 99,3 m²
• Wohnfläche: 97,9 m²
• Grundstücksfläche: 137 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Zusätzliche Toilette im Erdgeschoss
• Garage: 19,8 m²
• Parken: ja, für zwei Autos
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m² pro Jahr)
• Heizung: Gas

Preis: 445.000 EUR