Büro in Ljubljana, Slowenien, 34 m²

Im Raum Bežigrad, Ljubljana, werden Gewerbeflächen mit einer Fläche von 33,5 m² zum Verkauf angeboten. Die Anlage wurde 1974 erbaut und ist für Einzelhandelsbetriebe außerhalb von Wohngebäuden vorgesehen. Es ist äußerst funktional und praktisch für Büroaktivitäten, die Erbringung von Dienstleistungen oder die Ausrichtung eines Schönheits- oder Friseursalons.

Die Geschäftsräume liegen verkehrsgünstig an der Linhart Street und verfügen über eine vorteilhafte Lage, die eine gute Sicht und einen einfachen Zugang zur städtischen Umgebung bietet. Dies macht es zu einer geeigneten Wahl für Unternehmen, die einen Standort mit hohem Verkehrsaufkommen und Bekanntheitsgrad benötigen.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und mit allen notwendigen technischen Systemen ausgestattet, einschließlich Klimatisierung, Heizung und Videoüberwachung. Die Verfügbarkeit von optischem Internet und teilweise Möblierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage mit Nähe zu Kindergärten, Schulen, einer Bushaltestelle und der Innenstadt.

• Fläche: 33,5 m²
• Energieeffizienzklasse: C (35 - 60 kWh/m²Jahr)
• Klimakontrolle
• Heizsystem
• Alarm- und Videoüberwachung
• Zugang zum optischen Internet
• Teilmöbliert
• Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen
• Haustiere erlaubt

Aufgrund der hervorragenden Lage in der städtischen Infrastruktur und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verfügt die Immobilie über eine außerordentlich günstige Investitionsattraktivität, bewertet mit 8 von 10.

Preis: 92.500 €