Haus in Ptuj, Slowenien, 381 m²

Wir bieten zum Verkauf ein einzigartiges Haus auf dem Berg Ptujska an, das auf einem Hügel in einer malerischen Gegend liegt. Dieses 381,4 m² große Grundstück auf einem 461 m² großen Grundstück vereint Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten und liegt an einer asphaltierten Straße mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Das Haus wurde mit der Idee gebaut, vier separate Wohnungen zu entwerfen, was es ideal für Investoren macht, die an einer Renovierung und einem Verkauf interessiert sind. Das Erdgeschoss wurde zuvor als Gästehaus und Geschäft genutzt, während im Dachgeschoss drei Wohnungen entstehen könnten. Das Projekt umfasst außerdem eine Wohnung im Erdgeschoss, zusätzliche Räume und eine Garage für vier Autos.

Die Website ist nach dem Gesichtspunkt des Katasters konzipiert. Strom- und Wasserversorgung sind angeschlossen, aber Entwässerungssysteme müssen organisiert werden. Die Basiskommunikation ist vorübergehend deaktiviert.

Die Lage auf dem Berg Ptuj bietet Ihnen die Nähe zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten und Städten. Zur Hayden-Autobahn – 15 Minuten, nach Ptuj – 20 Minuten, nach Maribor – 35 Minuten. Diese Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Immobilie für Bewohner und Investoren attraktiv.

• Baujahr: 1991
• Hausfläche: 381,4 m²
• Grundstücksfläche: 461 m²
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + Dachgeschoss
• Energieklasse: E (von 105 bis 150 kWh/m² Jahr)
• Kommunikation: Strom- und Wasserversorgung mit Anschluss

Endpreis: 95.000 Euro