Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 30 m²

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Garconiere mit einer Fläche von 29,5 m², die sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes im Stadtteil Pole befindet. Die Wohnung befindet sich auf der Südseite des Gebäudes und verfügt daher über gutes Tageslicht.

Die Immobilie wurde Ende 2023 komplett renoviert, einschließlich des Badezimmers. Die Küche verfügt über alle notwendigen Elemente und die Waschmaschine bleibt im Badezimmer. Außerdem gibt es einen großzügigen Balkon von 4,4 m². Bis auf das Sofa sind fast alle Möbel vom Mieter übrig geblieben.

Zusätzlich zum Hauptraum steht im Keller eine Lagerfläche von 2,4 m² zur Verfügung, auf dem Gelände des Komplexes stehen Fahrradabstellplätze und eine große Anzahl von Parkplätzen zur Verfügung, was den neuen Eigentümern die Sorgen um das Parken erspart. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, eine Gegensprechanlage und der Energieverbrauch entspricht der Klasse E (105 - 150 kWh/m² pro Jahr).

Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Bushaltestelle und ein Mercator-Supermarkt. Etwas weiter, etwa 1 km, gibt es eine Bank und ein Postamt. Dank der Nähe zur Autobahn, die nur 2 Autominuten entfernt ist, gelangen Sie außerdem schnell zu jedem Punkt der Stadt.

• Gesamtfläche: 29,5 m²
• Wohnfläche: 25,1 m²
• Etage: 2 von 4
• Balkon: 4,4 m²
• Speisekammer: 2,4 m²
• Heizung: Zentralheizkörper
• Energieeffizienz: Klasse E

Preis: 183.000 EUR