Grundstück in Ljubljana, Slowenien, 789 m²

Wir bieten ein exklusives Grundstück mit Panoramablick von 789 m2 zum Bau in der Stadt Dvor u Stanezic, Ljubljana. An einem der gefragtesten Standorte im Nordwesten von Ljubljana bietet sich eine seltene Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und landschaftlich gestalteten Gegend, die einen hohen Wohnkomfort in einer natürlichen, grünen und ruhigen Umgebung bietet. Dieses Grundstück ist zur Bebauung vorgesehen und befindet sich im Eigentum mehrerer Personen. Der Verkauf bedarf der Zustimmung beider Miteigentümer.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Wohngebäude, Doppel-, Reihen- oder Reihenhäuser, ein Atriumhaus sowie ein Nichtwohngebäude zu errichten. Das Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau einer prestigeträchtigen Familienvilla, einer modernen Maisonette, eines Investitionsprojekts für Reihenhäuser oder einer langfristigen Investition.

Der rechtliche Status ist abgeschlossen: Die Zufahrtsstraße ist registriert, die Eigentumsverhältnisse an barrierefreien Wegen sind registriert, es liegen aktuelle Standortinformationen vor, die Dokumente sind rechtssicher und sauber. Der Standort verfügt über Strom-, Kabelfernseh- und Internetanschlüsse. Der Eingang wird mit Wasser versorgt, das Abwassersystem ist jedoch noch nicht installiert, was die Installation einer Aufbereitungsanlage erfordert.

Der Standort liegt nur 250 Meter von der städtischen Bushaltestelle entfernt. In der Nähe befinden sich Geschäfte von Hofer, Lidl, Jysk und Müller sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was die Gegend attraktiv und praktisch zum Wohnen macht. Das Zentrum von Šiška und das Zentrum von Ljubljana sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

• Fläche: 789 m2
• Technische Infrastruktur: Strom, Kabelfernsehen und Internet
• Rechtsstatus: abgeschlossen, Titeldokumente sind in Ordnung
• Erreichbarkeit: städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
• Verkehrliche Erreichbarkeit: 250 m bis zur Bushaltestelle

Die Investitionsattraktivität des Standorts wird aufgrund seiner Lage und der Möglichkeit der Immobilienentwicklung auf 8 von 10 geschätzt.

Kosten: 550.000 €