Haus in Ljubljana, Slowenien, 400 m²

Im Dravle-Gebiet wird ein großzügiges Wohngebäude mit einer Fläche von 400 m² auf einem Grundstück von 1.206 m² zum Verkauf angeboten. Das 1973 erbaute Gebäude ist von hoher Bauqualität und bietet das Potenzial für die Schaffung von vier separaten Vierzimmerwohnungen mit jeweils 100 m².

Das Haus besteht aus vier Etagen. Im Souterrain befinden sich ein großer Garagenbereich für zwei Autos, drei Mehrzweckräume und ein Abstellraum, mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine Vierzimmerwohnung. Im Hochparterre befindet sich eine fertige Vierzimmerwohnung mit drei Balkonen. Im darüberliegenden Stockwerk befindet sich eine teilweise fertiggestellte Vierzimmerwohnung mit drei Balkonen und einer Terrasse. Das Dachgeschoss ist noch nicht fertiggestellt, verfügt aber über Stehhöhe und eingebaute Fenster.

Der großzügige Hof bietet Platz für bis zu acht Autos und bietet zwei Garagenplätze sowie eine Nebengewerbe-/Werkstatt (104,8 m²) mit Carport, die auf Wunsch in eine Wohnunterkunft umgewandelt werden kann. Für diejenigen, die nach Investitionsmöglichkeiten suchen, ist das Haus ideal, um es in vier Wohnungen aufzuteilen, mit der Möglichkeit, im Hauswirtschaftsraum zwei weitere zu schaffen. Oder Sie bauen hier eine Maisonette.

Das Haus liegt in einem Gebiet, das eine Bebauung bis zu einer Höhe von 11 Metern ermöglicht, was zusätzliche architektonische Möglichkeiten eröffnet.

• Gesamtfläche des Hauses: 400 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 8
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Grundstücksfläche: 1.206 m²
• Balkon: ja
• Atrium: ja
• Parkplätze: 8
• Terrasse: ja
• Heizung: Öl

Preis: 1.200.000 EUR