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80 000 €
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In der Letalishka-Straße 27 werden Gewerbeflächen zum Verkauf angeboten, die sich in einem Geschäftskomplex im BTC-Gebiet befinden. Die Fläche der Anlage beträgt 23,6 m². Das Gebäude wurde 1980 in Betrieb genommen, die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock eines Gebäudes.
Die Architektur des Geschäftskomplexes vereint Industrie-, Einzelhandels- und Büroflächen. Der spezielle Raum ist für physiotherapeutische Aktivitäten ausgestattet, verfügt über ein Dachfenster und eine Klimaanlage. Dadurch eignet es sich für verschiedene Arten von Unternehmen, die besondere Konditionen benötigen.
Die Anlage ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet, einschließlich der Möglichkeit der Nutzung einer gemeinsam ausgestatteten Küche und eines Badezimmers. Die Räumlichkeiten sind ohne zusätzlichen Zeitaufwand bezugs- und nutzungsbereit.
Rechtlich gesehen ist das Objekt vollständig für eine Transaktion bereit. Der Käufer muss mit der Immobilienhandelssteuer in Höhe von 2 % des Immobilienwertes rechnen.
Die Lage in der Nähe eines Autobahnkreuzes bietet eine gute Anbindung an die regionale und internationale Verkehrsinfrastruktur und macht es für Kunden und Mitarbeiter attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäftszentren und Einkaufsviertel, die das Gebiet zu einem aktiven Geschäftsumfeld machen.
Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie wird auf 6 von 10 möglichen Punkten geschätzt. Die günstige Lage der Immobilie in einem sich dynamisch entwickelnden Geschäftsviertel sorgt für eine stabile Mietnachfrage und macht sie zu einer Investition mit Potenzial zur Wertsteigerung.
Preis: 80.000,00 EUR
