Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 86 m²

Eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 86 m², im ersten Stock eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971, das im Jahr 2000 umgebaut wurde, im Stadtteil Rudnik. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Supernova, des Busbahnhofs und der natürlichen Umgebung und bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Harmonie.

Zur Wohnung gehören ein Balkon, eine Garage und zusätzlicher Platz für Werkzeuge. Die Gesamtfläche aller Nebenräume beträgt 129 m². Parkmöglichkeiten gibt es sowohl in der Garage als auch im Gemeinschaftshof vor dem Haus, wo sich auch ein grüner Erholungsbereich befindet.

Das Gehäuse ist an alle notwendigen Kommunikationsmittel angeschlossen: Kanalisation, separate Zähler für Strom und Wasser, Stadtgas, Glasfaser-Internet und Klimaanlage. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel mit Heizkörpern.

Die Nähe zum Kindergarten und zur Oskar-Kovacic-Schule bestimmt den Wohnkomfort für Familien mit Kindern. In der Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und zum Wandern, wie zum Beispiel die Wanderwege nach Golovets und Orel sowie Routen für Berg- und Trekkingradtouren.

• Fläche: 86 m²
• Etage: 1/2
• Badezimmer: 1
• Block: Vierfamilienhaus
• Balkon: 13,5 m²
• Garage: 22,7 m² mit Dachboden und Arbeitsbereich
• Heizung: Gaskessel
• Energieklasse: E (105 - 150 kWh/m² pro Jahr)

Die Wohnung verfügt über eine ruhige und komfortable Aufteilung und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, drei separate Zimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Balkon und einen Essbereich. Die Immobilie ist im Grundbuch als eigenständige Immobilie eingetragen.

Endpreis: 345.000 €