Haus in Ljubljana, Slowenien, 145 m²

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 145,2 m², gelegen auf einem Grundstück von 711 m² in der Gegend von Rudnik. Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie oder kann als Kapitalanlage interessant sein, um zwei separate Wohneinheiten zu vermieten oder in einer zu wohnen und dann die andere zu vermieten.

Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Gegend, abseits vom Lärm der Großstadt, aber in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und Schulen. Besonderes Augenmerk sollte auf die eigene Grünfläche gelegt werden, in der es einen Gemüsegarten, einen Obstgarten und einen Blumengarten gibt – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Selbstversorger.

Der aktuelle Grundriss des Hauses umfasst zwei separate Wohnungen. Im Obergeschoss handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung mit hellen und großzügigen Wohnräumen, während es sich im Untergeschoss um eine Zweizimmerwohnung mit funktioneller Aufteilung handelt. Die erste Wohnung (Erdgeschoss) umfasst: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche mit Trockner und Abstellraum im Haus. Außerdem gibt es eine wunderschöne überdachte Terrasse mit Sommerküche und zusätzlichem Abstellraum. Die zweite Wohnung umfasst eine Terrasse, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus wurde fast vollständig renoviert, es müssen jedoch noch einige Arbeiten erledigt werden, wie zum Beispiel der Anschluss an die Kanalisation und die Einrichtung eines Wintergartens – hierfür wurden bereits Glasschiebetüren angeschafft. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Heizöl.

• Hausfläche: 145,20 m²
• Grundstück: 711 m²
• Baugenehmigung: Ja
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zweite Etage
• Heizung: mit Heizöl

Preis: 588.000 Euro