Haus in Ljubljana, Slowenien, 104 m²

In einer malerischen und ruhigen Gegend von Zg. In Kašelj in Ljubljana wird ein gemütliches einstöckiges Haus aus dem Jahr 2007 zum Verkauf angeboten. Das 104 m² große Gebäude befindet sich auf einem 270 m² großen Grundstück und verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für generationenübergreifende Unterkünfte geeignet ist.

Das geräumige Haus verfügt über einen umzäunten Garten und eine umfangreiche interne Infrastruktur. Im Inneren befinden sich vier Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, mehrere Badezimmer und eine praktische Waschküche. Der angeschlossene Flügel umfasst ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse.

Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Räume und zusätzliche Lagerräume. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit geschlossenem Carport und Stellplätzen für zwei Autos. Das Haus ist mit allen Kommunikationsmitteln ausgestattet, einschließlich Gasheizung und einer mechanischen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Erleichterung der Installation ist eine Fußbodenheizung vorgesehen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule mit Transport, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum und eine Apotheke. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der nur 2,9 km entfernten Ringstraßenausfahrt sowie Möglichkeiten zur Erholung im Freien dank Spazierwegen und Grünflächen.

• Hausfläche: 104 m²
• Grundstück: 270 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zweite Etage
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Garage und zwei Parkplätze
• Heizung: Gas
• Energieeffizienzklasse: C (35 - 60 kWh/m²/Jahr)

Preis: 475.000 EUR