Wohnung in Lucija, Slowenien, 91 m²

Wir präsentieren Ihnen eine moderne und helle Dreizimmerwohnung in der Stadt Lucia. Komfort und Funktionalität sind seine Hauptvorteile. Die Gesamtfläche beträgt 91 m², inklusive eines 4 m² großen Balkons.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, wodurch zusätzliche Investitionen entfallen. Die elektrischen Leitungen und Sanitäranlagen wurden erneuert, neue Fenster mit elektrischen Rollläden und ein Lunos-Lüftungssystem sowie eine einbruchhemmende Haustür eingebaut. Die komplette Einrichtung und Ausstattung wurde speziell für eine optimale Raumnutzung angefertigt.

Die warme Atmosphäre entsteht durch die Fülle an natürlichem Licht und die herrliche Aussicht auf die grünen umliegenden Hügel. Dank der Nordostausrichtung bleibt die Wohnung auch in den Sommermonaten kühl. Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2020 renoviert, wodurch das Erscheinungsbild und die thermische Effizienz verbessert wurden.

Diese Wohnung verfügt über:

• geräumige Eingangshalle
• großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche,
• breiter Verbindungsflur mit Ankleidezimmer,
• Kinderzimmer, vergrößert durch das Wohnzimmer, mit der Möglichkeit zum anschließenden Ausziehen in zwei separate Räume,
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,
• Badezimmer mit Dusche
• praktischer Technikraum.

Das Kinderzimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich, sodass Sie die Raumaufteilung an die Bedürfnisse des Eigentümers anpassen können. Durch die Sanierung des Verbindungskorridors und des Technikraums mit einem Fenster können Sie einen zusätzlichen kleinen Raum oder ein Büro schaffen.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 4 m². Eine 15 m² große geschlossene Garage, eine Seltenheit in der Gegend, ermöglicht die Unterbringung von Fahrrädern, Sportgeräten und anderen persönlichen Gegenständen.

Die Wohnung ist ideal für Familien: In der Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule. Die gute Verkehrsanbindung an die Hauptinfrastruktur macht das Leben hier komfortabel und entspannend.

• Fläche: 91,00 m²
• Etage: 4/5
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Speisekammer
• Balkon
• Garage
• Heizung durch Heizkörper
• Klimaanlage
• Energieeffizienz: C (35 - 60 kWh/m²a)

Preis: 398.000,00 €