Haus in Ljubljana, Slowenien, 288 m²

Im grünen Viertel Grusica, am Stadtrand von Ljubljana, wird ein modernes einstöckiges Haus aus dem Jahr 2009 zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 288,2 m² und die Grundstücksfläche beträgt 609 m². Das Haus ist perfekt für einen komfortablen Aufenthalt für die ganze Familie und liegt in einer gemütlichen und umweltfreundlichen Gegend.

Das Haus hat drei Ebenen: Keller, erste Etage und zweite Etage mit teilweisem Dachboden.

• Der Keller umfasst einen Flur, einen Nutzraum unter der Treppe, vier Räume, einen Heizraum und eine Treppe, die in den ersten Stock führt.
• Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich, mit Zugang zum Atrium, ein Zimmer, ein Badezimmer und eine Treppe zum zweiten Stock.
• Im zweiten Stockwerk, teilweise im Dachgeschoss, befinden sich ein Flur, eine offene Galerie, die als zusätzliches Wohnzimmer genutzt wird, drei Zimmer (eines davon mit eigenem Ankleidezimmer) und ein Badezimmer.

Auf einem Grundstück von 609 m² (unter Berücksichtigung der Gebäudefläche von 113 m²) sind alle notwendigen Kommunikationsmöglichkeiten vorhanden. Das Haus wird mit einem Gaskessel beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Es wurden auch hochwertige Bau- und Veredelungsmaterialien verbaut.

Das Haus liegt in einer grünen Umgebung, in der Nähe der gesamten notwendigen Infrastruktur, darunter eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus ist von vielen Wander- und Radwegen umgeben.

• Hausfläche: 288,2 m²
• Grundstücksfläche: 609 m²
• Energieklasse: B2 (25 - 35 kWh/m²g)

Preis: 695.000 Euro