Haus in Ljubljana, Slowenien, 133 m²

Wir präsentieren ein modernes und gemütliches Doppelhaus im Stadtteil Rudnik, Ljubljana, mit einer Gesamtfläche von 178 m². Erbaut im Jahr 2008 und Erstbezug im Jahr 2017. Diese Immobilie vereint Platz, Funktionalität und Komfort und befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Ljubljana.

Die Innenaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangshalle, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer gepflegten Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Vorinstallationen für eine Gasheizung und Stauraum unter der Treppe. Im zweiten Stock befinden sich zwei Räume, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch schallabsorbierende Türen isoliert sind. Das Dachgeschoss ist möbliert und verfügt über zwei Räume, die über eine gemauerte Treppe erreichbar sind.

Dank Moskitonetzen und Jalousien in den Fenstern bietet das Haus Komfort für alle Jahreszeiten. Vier Parkplätze sind vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit der Möglichkeit zum Anschluss eines Gaskessels. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kläranlage mit Kompressor, außerdem gibt es eine vorbereitete Leitung für den Anschluss an das Zentralsystem. Es gibt auch eine Klimaanlage im Obergeschoss, mit der Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Klimaanlage zu installieren.

Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Lage in Ljubljana und bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und bequemem Zugang zum Stadtzentrum. Alle notwendigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie das Leben inmitten der Natur genießen können.

• Gesamtfläche: 178 m²
• Nutzfläche: 133,4 m²
• Anzahl der Etagen: erster Stock + zweiter Stock + Dachboden
• Parkplätze: 4
• Heizung: Wärmepumpe mit Gasheizoption
• Kanalisation: Kläranlage mit Kompressor

Preis: 565.000 Euro