Haus in Zgornja Kungota, Slowenien, 147 m²

In der malerischen Gegend von Zgornja Kungota wird ein zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 146,58 m² angeboten. Diese im Jahr 2020 erbaute Neubauimmobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.860 m². Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Fertigstellung der dritten Bauphase, die es Ihnen ermöglicht, den Innenraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Zgornja Kungota ist ein sich dynamisch entwickelndes und beliebtes Gebiet, das für seine gut entwickelte Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Österreich und Maribor macht diesen Ort besonders attraktiv. Ein Postamt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.

Das Haus hat zwei Ebenen: die erste Etage und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist eine moderne Wohnanlage geplant, die eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Büro, ein separates Badezimmer und einen Technikraum umfasst. Im Dachgeschoss sollen Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht werden.

Das Gebäude ist aus Ytong-Blöcken gebaut und bietet eine hohe Energieeffizienz mit einer Wandstärke von 40 cm. Für komfortables Wohnen sorgen ein Warmwasserboden mit Paneelelementen sowie eine Luftwärmepumpenanlage. Das Dach wird in Grautönen gehalten und ergänzt so das moderne Erscheinungsbild des Hauses.

Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor und alle Projektgebühren wurden bezahlt. Für das Grundstück ist eine Teilsanierung erforderlich, für die ein Plan entwickelt wurde, der auch Arbeiten am Haus umfasst.

• Hausfläche: 146,58 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zweite Etage
• Grundstücksfläche: 2.860 m²
• Aerothermisches Wärmepumpensystem
• Geeignet für Familien und ältere Menschen

Preis: 69.900 Euro