Haus in Ljubljana, Slowenien, 208 m²

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Terrasse von 208,2 m², gelegen in einer ruhigen Gegend von Ob Rozni Dolini in Ljubljana. Das 1974 erbaute Anwesen auf einem 245 m² großen Grundstück ist dank seiner durchdachten Aufteilung für zwei Generationen geeignet. Alle wichtigen Einrichtungen sind in der Nähe: Kindergarten, Schule, Universitäten, Geschäfte und andere Einrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine gute Anbindung an die Autobahn. Die Lage in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten bietet hervorragende Möglichkeiten für aktive Erholung und Spaziergänge im Freien.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, von wo aus man Zugang zur Terrasse und zum Patio hat. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, Stauraum und ein Badezimmer. Von der Außenseite des Hauses führt eine Treppe zum Dachboden, wo sich ein Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich befinden.

Das Anwesen wurde modernisiert: Fenster, Heizkörper und Gaskessel wurden ersetzt, das Dach wurde 1992 rekonstruiert. Das Haus wird durch Heizkörper mit Gasheizung beheizt, was ein komfortables Wohnen gewährleistet. ‍‍‍

Technische Eigenschaften:

• Fläche: 208,2 m²
• Grundstücksfläche: 245 m²
• Balkon, Terrasse und Garten
• Parkplatz und Garage
• Terrasse
• Energieeffizienzklasse: D (60 - 105 kWh/m² pro Jahr)

Preis: 749.000 Euro