Wohnung in Koper, Slowenien, 94 m²

Tolle Gelegenheit zum Kauf einer modernen Vierzimmerimmobilie in einer malerischen Gegend an der Küste in Žusterne, in der Stadt Koper. Die Fläche der Wohnung beträgt 93,8 m² und sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Komplexes am Rande des Dorfes, umgeben von einer verlassenen Straße. Dies bietet absolute Privatsphäre und Ruhe und ist gleichzeitig nur 510 Meter vom Strand entfernt. ️

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und ausgestattet und ist somit praktisch neuwertig. Eine Besonderheit ist der Einsatz einer hochwertigen 20-cm-Wärmedämmung, die die Betriebskosten deutlich senkt.

Die Wohnung verfügt über einen herrlichen Blick auf das Meer, den Sie von der großzügigen Terrasse von 20 m² genießen können. Der Eingang zur Wohnung führt über diese Terrasse. Im Inneren geht die moderne und helle Küche mit Essbereich nahtlos in einen geräumigen Raum über, der als großes Schlafzimmer oder Hauptwohnzimmer genutzt werden kann. Links von der Küche befindet sich ein kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer (keine Fenster), und im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und einem modernen, geräumigen Badezimmer mit guter Belüftung.

Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Klimaanlage und sparsamen Infrarotpaneelen und der Anschluss an alle notwendigen Kommunikationsmittel ist vorhanden: Strom, Wasserversorgung, Internet und Kanalisation.

• Fläche: 93,80 m²
• Etage: Erste Etage von drei Zimmern
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Terrasse: 20 m²
• Klimaanlage
• Energieeffizienz: Klasse C (35–60 kWh/m²a)

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Investition dar, da sie zuvor für 1.500 Euro pro Monat vermietet wurde, was dem neuen Eigentümer eine hohe und stabile Rendite garantiert. Die Wohnung ist bezugsfertig und weist keine Belastungen im Grundbuch auf. Zu verkaufen zu einem Preis von 299.900 Euro .