Haus in Ljubljana, Slowenien, 275 m²

Im Stadtteil Šiška, Ljubljana, wird ein Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Dieses geräumige Haus aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem großen Grundstück von 1217 m² in malerischer Lage unter dem Gebirge Smartno pod Šmarna Gora. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 275 m².

Das Haus ist eine mehrstöckige Struktur mit hochwertiger Bauweise und umfangreichen Wohnmöglichkeiten. Im Inneren befinden sich eine Eingangshalle, zwei Garagen, ein Heizraum und ein Abstellraum mit Weinkeller. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, eine Waschküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Das Gebäude ist mit Tervol- und Kalksandsteinen isoliert und verfügt über ein gutes Entwässerungssystem, das Feuchtigkeit verhindert. Das Gerard-Dach wurde 2003 ersetzt und die Fenster sind aus Jelovica-Holz gefertigt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fußböden und Heizkörper mit Öl und einem Kamin. Zur Erwärmung des Wassers wird ein Kessel verwendet, der an einen Buderus-Generator und drei Sonnenkollektoren angeschlossen ist.

Auf dem Territorium des Hauses gibt es eine großzügige überdachte Terrasse mit Kamin und einen Lastkahn mit einer Fläche von 20 m². Das Haus verfügt über ein 3-Kammer-Abwassersystem, das einen Anschluss an das neue Versorgungsnetz des Dorfes erfordert. Das Haus verfügt auch über eine Isolierung im Dachgeschoss.

Wichtige Eigenschaften:

• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Baklon und Terrasse
• Parkplatz
• Klimaanlage️
• Heizung: Öl und Kamin

Die Kosten für das Objekt betragen 650.000 EUR . Dieses Haus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer wunderschönen Gegend mit weitläufigem Grundstück und vielen Annehmlichkeiten.