Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 129 m²

In der malerischen Gegend von Nove Jarsze bieten wir eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 128,6 m² an, die sich in einem Doppelhaus befindet. Ein idealer Ort, um Wohnkomfort unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Bedürfnisse zu schaffen. Das Anwesen muss umfassend renoviert werden, einschließlich des Austauschs von Fenstern und Kommunikationsmitteln. Dank vieler Vorteile bietet es jedoch eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage, umgeben von Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zu wichtiger Infrastruktur: Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken und Banken. Dadurch ist es möglich, Privatsphäre und schnellen Zugriff auf alle Dienste, die ein moderner Mensch braucht, harmonisch zu vereinen.

Der Wohnbereich ist in zwei Ebenen unterteilt:

• Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu Balkon und Terrasse mit schönem Blick auf den Garten. Den Bewohnern stehen 55 m² Garten zur Verfügung, der zur Schaffung eines Gemüsegartens, eines Kinderspielplatzes oder einer gemütlichen Ecke zum Entspannen und Kommunizieren genutzt werden kann.
• Untergeschoss: umfasst eine große Garagenfläche von 23,7 m², einen Kaminraum mit eigenem Ofen und einen zusätzlichen Raum von 14,7 m² mit Fenster. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Hobbyraum, Fitnessraum, Lagerraum oder kleines Atelier.

Das Dach des Hauses wurde vor zwei Jahren erneuert, das Gebäude ist an das Gasnetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Dies ist eine wunderbare Investition oder Gelegenheit, Ihr Zuhause entsprechend Ihrem einzigartigen Stil einzurichten. Besonders geeignet für Käufer, die eine hervorragende Lage, eine funktionale Aufteilung und die Möglichkeit suchen, ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

• Fläche: 128,6 m²
• Etage: P/4
• Balkon
• Atrium
• Parkplatz
• Energieklasse: E (105 - 150 kWh/m²a)

Preis: 479.000 EUR