Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 30 m²

Im Stadtteil Šiška in Ljubljana bieten wir eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 30,27 m² an. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1964, das Möglichkeiten für eine Investitionsnutzung oder die Schaffung von Wohnraum nach einem individuellen Projekt eröffnet. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem kombinierten Schlaf-Wohnzimmer. Außerdem gibt es einen 3,5 m² großen Keller, Gemeinschaftsräume und einen Fahrradraum.

Das Hotel liegt in einer ruhigen und gepflegten Gegend mit ausgebauter Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Grünflächen, ein Spielplatz, eine Bushaltestelle, eine Umgehungsstraße, ein Wanderweg, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants. Rund um das Haus befinden sich einsehbare Parkplätze; Garagenplatz ist ebenfalls verfügbar und wird separat verkauft.

Hauptmerkmale:

• Fläche: 30,27 m²
• Typ: Einzimmerwohnung
• Etage: 1/5
• Speisekammer: 3,5 m²
• Heizung: mit Heizkörpern
• Energieklasse: E (105 - 150 kWh/m²a)
• Einbruchhemmende Tür
• Gegensprechanlage
• Optisches Internet
• Der Reparaturbedarf, der die Möglichkeit einer vollständigen Anpassung an die eigenen Bedürfnisse eröffnet

Die Verfügbarkeit von Parkplätzen rund um das Haus macht die Immobilie bequem zum Wohnen. Die Wohnung eignet sich für ein Paar und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Attraktive Mikrolage und niedrige Betriebskosten bieten hohes Potenzial zur Wertsteigerung der Immobilie.

Preis: 239.000 €