Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 179 m²

Im Ljubljanaer Stadtteil Brod steht eine Maisonette mit einer Gesamtfläche von 178,8 m² zum Verkauf. Diese Immobilie befindet sich im ersten und zweiten Stock eines gemischt genutzten Gebäudes aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2008 renoviert wurde. Objektadresse: Takenska-Straße, 125. Der Einfachheit halber gibt es auf der Straße einen Parkplatz von 14 m² sowie ein kleines Grundstück hinter dem Gebäude mit einer Fläche von 10 m² im Verhältnis 48/100.

Die Immobilie bedarf einer Modernisierung. Das Energieeffizienzniveau entspricht der Klasse C (35 - 60 kWh/m²a). Derzeit verfügt das Gebäude über keine Betriebsgenehmigung, und der Erhalt einer solchen kann sich auf den Endpreis auswirken.

Das Gebiet verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur, darunter Geschäfte, Schulen und ein Verkehrsnetz, die zu Fuß erreichbar sind.

• Gesamtfläche: 178,80 m²
• Grundstücksfläche: 18,80 m²
• Anzahl der Etagen: 2
• Energieeffizienzklasse: C

Preis: 646.000 EUR