Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 61 m²

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige und modern eingerichtete Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 60,8 m² im Stadtteil Rakovnik, Baujahr 1968.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung und ist in einem idealen Zustand für ein komfortables Leben.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet einfachen Zugang und geeignete Wohnbedingungen für Paare, Familien mit Kindern oder ältere Menschen. Der Innenraum von 56,3 m² besteht aus:

• Küchen mit moderner Ausstattung und Möbeln,
• Geräumiger Saal
• Getrenntes Badezimmer und WC,
• Gemütliches Schlafzimmer
• Wohnbereich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen umzäunten Balkon (4,5 m²) und einen Keller (2,9 m²).

Der allgemeine Umbau, einschließlich des Austauschs von Sanitär- und Stromnetzen, der Renovierung von Wänden, Böden, Türen, Badezimmern, Küche und Möbeln, wurde im Jahr 2021 durchgeführt und die Heizkörper wurden im Jahr 2023 erneuert. Der Balkon wird im Jahr 2025 installiert.

Die energetische Sanierung der Fassade erfolgte im Jahr 2011. Parkplätze befinden sich direkt neben dem Haus und bedürfen keiner städtischen Genehmigung.

Zur Ausstattung gehören außerdem:

• Separates Badezimmer
• Energieeffizienzklasse C (35 - 60 kWh/m² pro Jahr),
• Einbruchhemmende Türen
• Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet
• Haustiere sind erlaubt.

Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten, einer Bushaltestelle, einem Geschäft, einer Apotheke, einem Fitnesscenter und einer medizinischen Einrichtung. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Einkaufszentrum und eine Autobahnausfahrt. Der unbestreitbare Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Natur und zum Stadtzentrum.

Preis: 335.000,00 EUR