Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 51 m²

Im Stadtteil Shishka wird eine komplett möblierte und gepflegte Wohnung im 12. Stock zum Verkauf angeboten. Die Wohnfläche beträgt 51 m², davon sind 47,31 m² Nutzfläche. Die Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die Wohnung ist sofort für einen neuen Eigentümer bereit.

Zuerst als Einzimmerwohnung präsentiert, kann sie mit Hilfe einer Trennwand problemlos in eine Eineinhalbzimmerwohnung umgewandelt werden. Im Jahr 2010 wurde eine komplette Rekonstruktion durchgeführt (einschließlich aller Kommunikation, Strom, Fußböden, Badezimmer, Fenster und Möbel) und im Jahr 2019 eine Modernisierung (neues Parkett wurde verlegt, ein neues Sofa und ein Esstisch mit Stühlen wurden gekauft, die Wände wurden geebnet und gestrichen).

Das Apartment ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Küchengeräte und ein an der Wand montiertes Klappbett. Auf der 12. Etage gibt es eine gemeinsame Terrasse, die ebenfalls eine schöne Aussicht bietet. Die äußeren Elemente des Hauses wurden modernisiert: das Dach im Jahr 2000, die Fassade mit Isolierung im Jahr 2003. Neben dem Haus gibt es einen öffentlichen Parkplatz mit einer Schranke für 35 Stellplätze.

Diese Immobilie verfügt über rechtliche Unterlagen, einschließlich Bau- und Betriebsgenehmigungen, sowie einen Energieausweis der Klasse B2. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.

Die gesamte notwendige Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar: Mercator-Supermarkt, Apotheke, 24-Stunden-Bäckerei, Restaurants und Cafés, Kindergarten, Schule, Kino, Aleja-Zentrum, Koseski-See und Sishenski-Hügel. Es gibt auch Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe.

• Etage: 12/12
• Wohnungsfläche: 51 m²
• Nutzfläche: 47,31 m²
• Balkon: 4 m²
• Speisekammer: 2,3 m²
• Energieklasse: B2

Preis: 314.000 EUR