Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 47 m²

Wir bieten zum Kauf eine helle und funktionale Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 47,3 m² an, die sich im Erdgeschoss im Stadtteil Bežigrad, in der Nähe der Molkereien von Ljubljana befindet. Es verfügt über eine praktische Aufteilung und sonnige Ausrichtung.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 26,9 m² mit Blick auf eine gepflegte und ruhige Wohngegend. Hier wurde die nötige Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt geschaffen: Einkaufsmöglichkeiten (Mercator, Hofer, Lidl) befinden sich im Umkreis von 500 m – 1 km, eine Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Der zentrale Teil von Ljubljana ist 2,5 km oder 5-10 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt.

Die Wohnung umfasst:

• funktionaler Flur mit geräumigem Kleiderschrank;
• modernes Badezimmer;
• ein helles Wohnzimmer mit Arbeitsbereich und Klimaanlage sowie Zugang zur Terrasse;
• Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse;
• gemütliches Schlafzimmer;
• zusätzlicher Raum - Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 7 m².

Zu den Vorteilen der Wohnung zählen die außergewöhnliche Helligkeit, die sonnige Ausrichtung und das Vorhandensein eines Parkplatzes hinter der Schranke.

• Etage: 1
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m² pro Jahr)
• Einbruchhemmende Tür
• Gegensprechanlage

Die Wohnung eignet sich sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch als Kapitalanlage zur Miete. Die Kosten für die Wohnung betragen 349.000 EUR .