Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 69 m²

Wunderbare Dreizimmerwohnung im Stadtteil Shishka, nur wenige Schritte vom Andersen-Kindergarten entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 68,7 m² und befindet sich im dritten Stock eines 1965 erbauten Gebäudes. Diese Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Lage mit Zugang zu allen notwendigen Infrastruktur- und Grünflächen.

Die Wohnfläche beträgt 61,2 m² und ist praktisch für den Komfort zukünftiger Eigentümer geplant. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Auf der linken Seite befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro, sowie eine Küche mit Essbereich. Gleich am Ende des Flurs befindet sich ein Badezimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, nach eigenem Ermessen zu modernisieren. Kürzlich wurde eine umfassende Sanierung der Fassade, des Daches und der Eingangstüren durchgeführt. Fenster (dreischichtig) und Heizkörper wurden ersetzt, das Badezimmer wurde modernisiert.

In der Nähe des Grundstücks befinden sich ein Kindergarten, die Valentin Vodnik-Grundschule, eine Bushaltestelle, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, Banken, ein Postamt und Geschäfte. Die Organisation des Familienlebens wird hier so angenehm wie möglich sein. Für Sport und Spaziergänge sind die Umgebung des nur 1,5 km entfernten Kossey-Teichs sowie die Parks Tivoli, Rozhnik und Shishensky Hill ideal. ️

• Fläche: 68,7 m²
• Etage: 3
• Schlafzimmer: 2
• Balkon
• Heizung: Heizkörper
• Energieeffizienzklasse: C (35–60 kWh/m²a)

Preis: 349.000 EUR