Grundstück in Bohinj, Slowenien, 8 876 m²

Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Flächen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bohinjska Bistrica. Die Gesamtfläche beträgt 8.876 m². Das Grundstück besteht aus mehreren Katastereinheiten (Parzellen 871/2, 873/6 und 873/9) im Katastralbezirk Bohinjska Bistrica. Hierbei handelt es sich um hochwertige landwirtschaftliche Flächen, die laut Landesverwaltungsregister als landwirtschaftlich genutzte Flächen ohne Dauerbepflanzung definiert sind, sich aber aufgrund ihres Verwendungszwecks am besten für die landwirtschaftliche Nutzung eignen. Das Gelände eignet sich für verschiedene Formen der landwirtschaftlichen Nutzung, darunter Heuernte, Beweidung oder andere Formen der Bewirtschaftung.

Das wichtigste architektonische Merkmal des Geländes ist seine leichte Neigung, die die maschinelle Bearbeitung begünstigt und die Wartung erleichtert. Ein wesentlicher Vorteil ist der bereits im Jahr 2005 gestellte Antrag auf Umnutzung auf Bauzwecke, der dem Käufer langfristige Investitionsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück wird derzeit als Agrarland verkauft.

Die Lage im Zentrum von Bohinjska Bistrica bietet bequemen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und andere Dienstleistungen. Das Grundstück befindet sich in einer strategischen Lage mit schnellem Zugang zu Naturattraktionen wie dem Bohinjer See, dem Skizentrum Vogal, Pohorje und Wanderwegen.

• Fläche: 8.876 m²
• Nähe zum Zentrum von Bohinj Bistrica
• Leichtes Gefälle – maschinell verarbeitbar
• Hohe Qualität für landwirtschaftliche Zwecke
• Parzelle ohne Dauerbepflanzung
• Gute Erreichbarkeit und ausgebaute Infrastruktur
• Langfristiges Potenzial für eine Umnutzung

Bohinj Bistrica ist die zentrale Siedlung in der Region Bohinj und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine entwickelte Infrastruktur. Die Nähe zur Natur und zu touristischen Routen macht diesen Standort sowohl für die landwirtschaftliche Nutzung als auch für langfristige Investitionen attraktiv. Die Gesamtbewertung der Anlage wird auf einer 10-Punkte-Skala mit 7 bewertet.

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 133.140 Euro .