Haus in Ljubljana, Slowenien, 167 m²

Ein modernes und energieeffizientes zweistöckiges Haus in Kozarje, Ljubljana, bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Komfort städtischen Wohnens und die Nähe zur Natur zu verbinden. Dieses 167 m² große Anwesen befindet sich auf einem 150 m² großen Grundstück und wurde 1981 erbaut und 2019 komplett renoviert.

Hochwertige Materialien und eine optimale Raumaufteilung schaffen eine helle und gemütliche Atmosphäre und ein liebevoll gestalteter Wohnraum wird zum echten Highlight. Das Haus ist von einem eigenen umzäunten Garten und Innenhof mit Abstellraum und Fahrradabstellplatz umgeben und bietet außerdem drei Parkplätze.

Der Wohnbereich besteht aus zwei Etagen:

• Im ersten, oberen Stockwerk befindet sich ein geräumiger und heller Wohnkomplex, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Felder und Berge von Krim, Kureshchek und Podpech vereint. Außerdem gibt es auf der Etage eine Eingangshalle und eine praktische Toilette.
• Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit gemeinsamem Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Toilette und ein Technikraum.

Große Glasflächen und offene Räume schaffen ein Gefühl von Komfort und Freiheit und machen das Haus für eine große Familie geeignet. In der Gegend gibt es eine Schule, zwei Kindergärten und eine Plantage, nur zehn Minuten vom Zentrum von Ljubljana und der Autobahn entfernt.

Technische Eigenschaften:

• Größe: 167 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Separate Toilette, Abstellraum
• Balkon: 3,7 m²
• Terrasse: 24,6 m²
• Atrium: 120 m²
• Parkplätze: 3
• Garten, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage
• Warmer Boden, Klimaanlage, Fußbodenheizung
• Autoladestation, Solarkraftwerk
• Glasfaser-Internet, Lüftungssystem

Preis: 665.000 Euro