Haus in Ljubljana, Slowenien, 145 m²

Wir präsentieren ein exklusives Haus mit Terrasse im Rudnik-Gebiet, ein neues Bauprojekt für 2024. Dies ist ein außergewöhnliches Randhaus mit mehr Privatsphäre und freiem Blick, ideal für Familien, die einen hohen Lebensstandard ohne Kompromisse suchen. Die Gesamtfläche beträgt 145,2 m².

Zu den Hauptvorteilen gehört die solide CLT-Holzkonstruktion für ein angenehmes Mikroklima und Energieeffizienz. Das Haus liegt in einem Boutique-Miniviertel mit modernen Holzhäusern in Ljubljana und bietet hervorragende Bedingungen für das Familienleben. Zwei private Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und eine Loggia. Das Dachgeschoss umfasst einen multifunktionalen Raum, ein Arbeitszimmer/Heimbüro, ein Badezimmer und eine Terrasse.

Technische Eigenschaften des Objekts:

• Gesamtfläche: 145,20 m²
• Wohnnutzfläche: 119,60 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Badezimmer: 4
• Balkon
• Zwei Parkplätze
• Warmer Boden
• Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Energieklasse: A1 (0 - 10 kWh/m²a)
• Gasheizung

Preis: 509.000 EUR