Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 61 m²

Im ruhigen Viertel Zupančiceva Jama in Ljubljana wird eine gemütliche Dreizimmerwohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnfläche beträgt 61,4 m², die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1958 erbauten Hauses. Das wertvollste Merkmal dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage: in der Nähe eines Kindergartens, einer Schule und des Stadtzentrums, was sie für Paare und Familien attraktiv macht.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit französischem Balkon mit Blick auf den Spielplatz und die Grünflächen sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich eine Küche mit Essbereich und einem französischen Balkon, von wo aus Sie einen Raum betreten, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Am Ende des Flurs gibt es eine separate Toilette und ein Badezimmer.

Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume. Die kürzlich renovierte Fassade des Hauses verbessert seine Energieeffizienz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Heizkörper und Zentralheizung. Das Vorhandensein einer Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebiet zeichnet sich durch eine ausgebaute Infrastruktur aus: gute Verkehrsanbindung, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum, Restaurants und bedeutende Erholungsgebiete. Zahlreiche Grünflächen schaffen günstige Bedingungen für Spaziergänge und aktive Erholung. Die Nachbarschaft ist ruhig, gepflegt und besonders familienfreundlich.

• Fläche: 61,40 m²
• Etage: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Separate Toilette
• Heizung: Heizkörper und Zentralheizung
• Energieeffizienz: E (105 - 150 kWh/m²a)
• Gegensprechanlage
• Nähe: Kindergarten, Schule, Erholungsgebiete, Bushaltestelle, Stadtzentrum, Restaurants

Preis: 355.000 EUR