Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 36 m²

Eine komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Gegend von Rudnik, mit einer Fläche von 36,3 m². Befindet sich auf der ersten von zwei Etagen in einem kleinen Apartmentgebäude und bietet komfortable Unterkunft in ruhiger Lage. Der Hauptvorteil ist die umfassende Sanierung, die im Jahr 2025 abgeschlossen wurde und eine sofortige Belegung ermöglicht.

Der Innenraum umfasst:

• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich;
• Schlafzimmer;
• kombiniertes Badezimmer;
• Korridor;
• Speisekammer.

Die Wohnung hat eine Fläche von 34,3 m², mit zusätzlichen 2 m² für die Lagerung, und bietet außerdem einen praktischen Parkplatz hinter dem Haus. Im Zuge der Renovierung wurden die Elektro- und Sanitäranlagen sowie die Badezimmer modernisiert, neue Böden verlegt (Vinyl und Keramik), neue Eingangs- und Innentüren eingebaut, Dreifachverglasung und Wasserabdichtung eingebaut. Die Dekoration besteht aus hochwertigen Materialien, teilweise ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln.

Elektroheizung, eigener Boiler und Fußbodenheizung im Bad und Flur sorgen für komfortables Wohnen. Auch das Haus wurde rekonstruiert: Die Fassade wurde im Jahr 2024 mit Wärmedämmung erneuert, das Dach im Jahr 2014.

Die günstige Lage bietet die Nähe zum Einkaufszentrum Supernova, Schulen, Kindergärten, Post und Geschäften. Nahegelegene Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Grünflächen und Erholungsgebiete von Golovac ermöglichen es Ihnen, Natur und Ruhe zu genießen. Die Umgebung garantiert eine harmonische Kombination aus urbanem und natürlichem Wohnen.

• Fläche: 36,30 m²
• Etage: 1 von 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Parkplatz
• Warmer Boden
• Energieeffizienz: B2 (25 - 35 kWh/m² pro Jahr)
• Elektrische Heizung
• Vollständig möbliert

Preis: 229.000 €