Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 162 m²

Wir bieten einen exklusiven Wohnraum mit vier Zimmern im Dorf Medno in der Nähe von Ljubljana an. Es besteht aus einer gesamten Etage eines modernen Doppelhauses aus dem Jahr 2017. Die Wohnung verfügt über eine großzügige private Dachterrasse von 73,6 m² mit Panoramablick auf die Stadt und Šmarna Gora, sodass Sie Sonnenauf- und -untergänge genießen können.

Die strategische Lage der Anlage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Bushaltestelle (100 m) und ein Bahnhof (200 m) sowie eine gute Anbindung an die 4 km entfernte Autobahn.

Wohnung mit einer Gesamtfläche von 162,4 m² beinhaltet:

• Geräumige Wohnfläche: 81,5 m²
• Drei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine separate Toilette
• Zusätzliche Räume: Abstellraum (7,3 m²)
• Moderne Fenster aus Aluminium- und PVC-Profilen mit Jalousien und Moskitonetzen
• Separate belüftete Decke mit Rückgewinnungsfunktion und regulierbarer Luftheizung
• Warmer Boden
• Teilmöbliert: Maßgefertigte Möbel verbleiben in der Wohnung

Das Gebäude ist mit einem autonomen Lüftungsheizsystem ausgestattet und entspricht der hohen Energieklasse B1. Vor dem Haus gibt es Parkplätze für drei Autos. Die entwickelte Infrastruktur des Gebiets umfasst Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Restaurants und andere soziale Infrastruktur. Die natürliche Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort.

Die Inbetriebnahme der Anlage ist für Ende Herbst 2026 geplant. Die Gesamtkosten betragen 435.000 EUR .